Aluguel residencial cai 1,19% em dezembro e fecha 2022 em alta de 8,25%, diz FGV

Os aluguéis residenciais caíram 1,19% em dezembro, depois de terem recuado 0,36% em novembro. Os dados são do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).

No ano de 2022, o índice acumulou uma alta de 8,25%.

O Ivar foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, com informações obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de empresas administradoras de imóveis. Até então, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis residenciais para locação, e não os valores efetivamente negociados.

Quanto aos resultados das quatro capitais que integram o índice da FGV, o aluguel residencial em São Paulo passou de uma queda de 0,32% em novembro para um recuo de 1,06% em dezembro. No Rio de Janeiro, o índice saiu de alta de 1,55% para redução de 2,41% no período; em Belo Horizonte, de queda de 1,21% para recuo de 0,46%; e em Porto Alegre, de redução de 1,13% para queda de 1,09%.

No ano de 2022, os aluguéis avançaram 7,80% em São Paulo; 7,15% em Porto Alegre; 11,31% em Belo Horizonte; e 8,34% no Rio de Janeiro.